1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
40.3万円/㎡
前年比+4.7%
三田市
15.1万円/㎡
前年比-8.1%
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三田カルチャータウン・リフォレE棟
兵庫県三田市学園三丁目
福知山線 / 新三田駅 徒歩50分
1992年築 / 7階建 / 66戸 / RC造
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価格偏差値
58.9
割安
推定相場価格より9.8%割安
相場
1,197万円
11.2万円/㎡
800
1,065
1,330
1,594
AI査定結果
推定相場価格
1,197万円
11.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,065万円〜1,330万円
9.9万円/㎡〜12.4万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.09万円/㎡
推定利回り
10.1%
最終更新日: 2026年4月15日
三田カルチャータウン・リフォレE棟
1,080万円（10.1万円/㎡）/ 3階 / 107.21㎡ / 5LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は12.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | 1,080万円 | 10.1万円 | 3階 | 107.21㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2026/04/04 | 1,180万円 | 11.0万円 | 4階 | 107.21㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2026/01/14 | 1,180万円 | 11.0万円 | 3階 | 107.21㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2026/01/14 | 1,280万円 | 11.9万円 | 4階 | 107.21㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2025/11/21 | 1,230万円 | 13.8万円 | 5階 | 89.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/28 | 980万円 | 10.7万円 | 3階 | 91.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/22 | 1,220万円 | 15.9万円 | 2階 | 76.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/18 | 1,320万円 | 17.2万円 | 2階 | 76.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/01 | 1,280万円 | 11.9万円 | 3階 | 107.21㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2025/02/01 | 1,380万円 | 12.9万円 | 4階 | 107.21㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2024/12/06 | 1,180万円 | 10.7万円 | 3階 | 110.12㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/06 | 1,280万円 | 16.7万円 | 5階 | 76.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 1,280万円 | 11.6万円 | 4階 | 110.12㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | 三田カルチャータウン・リフォレE棟 三田市学園三丁目 | 新三田駅50分 | 1,080万円 | 10.1万円 | 107.21㎡ | 5LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/02 | 三田カルチャータウン・リフォレB棟 三田市学園三丁目 | 新三田駅35分 | 1,150万円 | 12.0万円 | 96.08㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 1994年 | 43戸 | SRC |
| 2026/03/27 | 三田カルチャータウン・リフォレC棟 三田市学園三丁目 | 新三田駅48分 | 1,140万円 | 12.5万円 | 91.18㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/19 | 三田カルチャータウン・リフォレH棟 三田市学園三丁目 | 新三田駅34分 | 1,150万円 | 12.5万円 | 91.67㎡ | 4LDK | 1階 / 16階建 | 南東 | 1996年 | 43戸 | SRC |
| 2025/09/15 | 三田カルチャータウン・リフォレI棟 三田市学園三丁目 | 新三田駅34分 | 1,150万円 | 12.1万円 | 94.84㎡ | 4LDK | 1階 / 16階建 | 南 | 1994年 | 92戸 | SRC |
| 2024/12/09 | 三田カルチャータウン・リフォレK棟 三田市学園三丁目 | 新三田駅34分 | 1,380万円 | 11.8万円 | 117㎡ | 3LDK | 3階 / 16階建 | 南 | 1994年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/30 | 三田カルチャータウン・リフォレ 三田市学園三丁目 | 新三田駅35分 | 1,150万円 | 12.0万円 | 96.08㎡ | 3LD | 5階 / 16階建 | 南西 | 1994年 | 92戸 | SRC |
| 2024/10/13 | 三田カルチャータウン・リフォレF棟 三田市学園三丁目 | 新三田駅34分 | 950万円 | 11.1万円 | 85.46㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 52戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.7%上昇、三田市では8.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.1万円）は三田市の平均と比較して33.1%割安です。